EL FIDEICOMISO INMOBILIARIO EN BOLIVIA
En los países del continente a la vanguardia en negocios de bienes raíces se utiliza una herramienta financiera que les otorga grandes ventajas y garantías, la cual se denomina “Fideicomiso inmobiliario”. ¿Qué es en realidad un Fideicomiso inmobiliario? Es un contrato mediante el cual se pueden asociar distintas partes (inversionistas, dueños de terreno, constructores, inmobiliarias, etc.) para cumplir un objetivo común (desarrollo inmobiliario de casas, edificios, locales comerciales, parcelamiento de terrenos, etc.), cuyos recursos comprometidos constituyen un patrimonio autónomo (único contable y patrimonialmente) los cuales son administrados por un ente imparcial (en Bolivia – por un Banco u otra entidad financiera autorizada por la ASFI), a cambio de una comisión acordada. Las principales ventajas que tienen los desarrollos inmobiliarios bajo esta modalidad son innumerables, entre las más importantes tenemos: Inembargabilidad judicial (en caso de litigi...